سكوبات عالمية إقتصادية – EconomyScopes إجعل موقعنا خيارك ومصدرك الأنسب للأخبار الإقتصادية المحلية والعربية والعالمية على أنواعها
بيان هام من وزارة المالية بشأن قوانين ضريبة الأملاك المبنية لعام 2024
أصدرت وزارة المالية في لبنان بياناً مهماً يتعلق بالقوانين الجديدة لضريبة الأملاك المبنية، والمواعيد المحددة للتصريح عن الإيرادات الخاضعة لهذه الضريبة وتسديد الضريبة المتوجبة عليها. استنادًا إلى أحكام المواد 51 و52 و53 من القانون رقم 324 لعام 2024 (قانون الموازنة العامة)، تود وزارة المالية أن تُذكّر المكلفين بضريبة الأملاك المبنية بما يلي:
التصريح الشخصي الإلكتروني للضريبة
بحسب التعديلات الجديدة، أصبح من الإلزامي للمكلفين الذين تتجاوز إيراداتهم الصافية السنوية عن كل عقار مليار ومئتي مليون ليرة لبنانية، تقديم التصريح الشخصي (النموذج ك 21) عبر الإنترنت، وتسديد الضريبة المستحقة (النموذج ك 22) بشكل إلكتروني لعام 2024.
تعديل تنزيل سكن المالك
تم تعديل تنزيل سكن المالك بحيث أصبح يصل إلى 363 مليون ليرة لبنانية من الإيرادات السنوية الصافية اعتباراً من العام 2024. يشمل هذا التعديل كل وحدة سكنية يشغلها شخص طبيعي بصفته مالكًا أو شخص آخر يشغلها كأحد الشركاء في ملكية العقار. يتم تطبيق هذه النسبة على حصته في الملكية.
شطور الضريبة الجديدة لعام 2024
تم اعتماد شطور جديدة لحساب الضريبة وفقًا للمعدلات التالية:
- 4% على إيرادات تتراوح من 1 ليرة لبنانية إلى 1.065 مليار ليرة لبنانية.
- 6% على إيرادات تتراوح من 1.065 مليار ليرة لبنانية إلى 2.265 مليار ليرة لبنانية.
- 8% على إيرادات تتراوح من 2.265 مليار ليرة لبنانية إلى 3.465 مليار ليرة لبنانية.
- 11% على إيرادات تتراوح من 3.465 مليار ليرة لبنانية إلى 5.865 مليار ليرة لبنانية.
- 14% على الإيرادات التي تتجاوز 5.865 مليار ليرة لبنانية.
التقديم الإلكتروني وموعد التنفيذ
تبدأ وزارة المالية تنفيذ هذه الإجراءات مع بداية العام 2024. ويتعين على المكلفين الذين تنطبق عليهم الشروط تسديد الضريبة الإلكترونية قبل الموعد المحدد لتجنب أي غرامات أو تأخيرات.
التحذيرات والامتثال للأنظمة
وزارة المالية تحث المكلفين بالالتزام التام بالقوانين الجديدة لضريبة الأملاك المبنية، والتي تهدف إلى تحسين الآلية الضريبية وتنظيم القطاع العقاري في لبنان. كما أشار البيان إلى ضرورة تقديم التصريحات في الوقت المحدد، وتسديد الضريبة إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي للوزارة لضمان شفافية العمليات.
Important Statement from the Lebanese Ministry of Finance on Property Tax Laws for 2024
The Lebanese Ministry of Finance has issued an important statement regarding the new property tax laws, outlining the requirements for declaring income subject to the property tax and paying the tax due on that income. Based on the provisions of articles 51, 52, and 53 of Law No. 324, dated February 12, 2024 (the General Budget Law for 2024), the Ministry of Finance reminds taxpayers of the following:
Personal Declaration and Tax Payment
According to the new amendments, it is mandatory for taxpayers whose annual net income from each property exceeds 1.2 billion Lebanese pounds to submit their personal declaration (Form K21) and pay the tax due (Form K22) electronically for the year 2024.
Adjustment to Owner’s Housing Deduction
The owner’s housing deduction has been adjusted to 363 million Lebanese pounds from the net annual income starting from 2024. This deduction applies to each residential unit occupied by a natural person as the owner or by more than one person as a co-owner, with the percentage applied to each person’s share in the ownership.
New Property Tax Slabs for 2024
The following tax slabs have been introduced for calculating the property tax in 2024:
- 4% on income ranging from 1 L.L. to 1.065 billion L.L.
- 6% on income ranging from 1.065 billion L.L. to 2.265 billion L.L.
- 8% on income ranging from 2.265 billion L.L. to 3.465 billion L.L.
- 11% on income ranging from 3.465 billion L.L. to 5.865 billion L.L.
- 14% on income exceeding 5.865 billion L.L.
Electronic Filing and Implementation Timeline
These changes will take effect in the year 2024. Taxpayers who meet the criteria are required to submit their declarations and pay the taxes electronically before the deadline to avoid penalties.
Warnings and Compliance
The Ministry of Finance urges taxpayers to fully comply with the new property tax regulations, which aim to streamline the tax collection process and regulate the real estate sector in Lebanon. The statement emphasized the importance of timely declarations and online tax payments via the Ministry's official website for transparency and efficiency.
Translated by economyscopes team
المصدر: رصد موقع سكوبات عالمية إقتصادية
